| 国企抬高地价可能酿成资产泡沫 |
2009-07-08 15:00:03 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：531
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日前又一个全国新地王诞生。北京广渠路15号地拍出40.6亿的天价，让人大跌眼镜的是，中标者是一家在地产界并不出名，但却有巨型国有企业中化集团背景的地产公司。他们不仅在叫价的时候豪情万丈，而且公司代表盖剑高斩钉截铁地表示，“中化方兴还会继续拿地，区域也不仅限于北京，在全国各地都有可能。”这则消息已经被放到了中化集团的网站首页上，看得出来他们非常自豪。
但这种豪情，却证实了一种忧虑国有企业钱太多了，会酿成下一波更加危险的资产泡沫，而且国有企业钱太多，或与国务院4万亿拉动经济方案的去向有内在逻辑联系。
首先一个以石化能源为专业的巨型国有企业，大举进入商业住宅市场本身就是一个奇怪的现象。一个这样的国有企业在商业住宅领域并没有什么领先的管理技术和经验优势，他们何以如此豪迈地在这个领域一笔砸40亿，不皱眉头，把万科、保利都吓一跳？不知道国资委是什么态度，我所能想到符合逻辑的解释：一是，他们钱多得不知道怎么花了，相对来说地产投资除了砸钱是动脑子最少的领域；二是，他们对于自己主营业务领域的投资和发展并无把握；三是，他们对于高价买地这么有自信，也许是因为他们有内部消化能力，房子卖不出去也不要紧，大不了就当国有企业的内部福利分了，国有企业的成本反正是国民无法监督的一笔糊涂账。
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