| 未来中国城市发展将走向大都市圈模式 |
2009-09-27 09:24:56 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：649
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唐朝京城长安是当年的国际大都市，公元788年，16岁的白居易首次进京，放下书包就去拜访名士顾况，顾况念着白居易的名字说：“长安米贵，居大不易。”但是读到白居易写的诗句：“离离原上草，一岁一枯荣；野火烧不尽，春风吹又生。”顾况随即改口说：“有才如此，居亦易也。”唐朝的长安是人才聚集的地方，适逢“安史之乱”后的动荡时期，物价飞涨，尽管有顾况的欣赏和支持，白居易还是未能留在长安，直到公元892年，白居易再赴长安应试，在拔萃科考名列甲等并受聘为校书郎之后，他才定居长安城。这一段历史事实说明，世界都市人才荟萃，非等闲之辈可以闲居，生活节奏和压力都很大，所以高房价就像当年的高米价一样，有调节人口流动的功能。中国的大北京和大上海，在未来20年内必然成为世界都市，人口流动难以避免，高端群体的流入不仅会抬高中心区的房价，而且会扩大城区的版图，抬高外围地区的房价，这就是日本大东京的都市圈模式。
值得探讨的问题是，未来中国的城市化道路怎么走？三个选项：A，都市圈；B，城镇化；C，二者兼而有之。倘若是“头脑风暴”的投票，多数人会选择“C”，其时“A”应该是首选。城市化道路的选择是有条件的：一是天然的土地约束；二是经济的成本约束。
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