在美国房地产业从高峰开始跌落4年后,世界仍然在经济、金融危机中慢慢恢复,大多数地方的房地产市场也一蹶不振。但亚洲很多地区,借助良好的经济增长势头和低利率带来的充裕资金,房地产市场已经热得发烫。
　　本月初,香港恒基地产出售的一栋高档公寓楼“天汇”占据了当地媒体的头条,其售价高达71.28万港元/平方米。就算在香港这个世界房价最高的地区之一,这一单价也是前所未有的。
　　而且,亚洲各地的房地产商纷纷上市,利用股市的上涨享受经济繁荣。但这场盛宴会持续多久？
　　过去几周中,亚洲各国、各地区的监管当局宣布了一些监控房地产价格的措施。一些投资者也开始表示要“休息”一下。
　　中国深圳最大的非政府商业地产发展商卓越置业集团有限公司27日表示,考虑到“当前的市场状况”,公司决定搁置计划中的香港IPO,同时将把认购股份的资金退还给申购者。这个“当前的市场状况”,就是指投资者对IPO热情的退却。卓越置业此次暂停IPO,也成为本轮中国内地地产股上市潮中第一家暂时放弃上市的公司。　　
　　不过,多数分析师仍预测,明年亚洲主要市场的房地产价格仍将上升。但也有一些分析师开始担忧资产泡沫正在形成,希望房价涨速能有所减缓,以促使市场更为健康。野村国际亚洲首席策略师保罗·舒尔特表示:“我认为上市暂停是件好事。近几周来,太多股票太快涌向市场已经引起了诸多关注。”