持续且严厉的调控使楼市成交萎缩,房地产企业生存面临挑战。日前有权威中介机构称,一线城市房产中介全面亏损,平均每店亏损5万元。而目前房地产开发企业处境大多也不乐观,业绩纷纷滑坡,资金链遭遇考验。今年第2季度开发商资金链的风险有可能爆发。
万科业绩也滑坡
根据数据统计,截至2012年2月3日,沪深两市共有1534家公司发布2011年业绩预告,当中仅有六成左右的公司盈利实现增长。
处于宏观调控风暴中心的房地产业整体仍维持增长格局。截至2月3日,76家上市房企通报去年业绩概况,六成以上传出捷报,其中41家盈利预增,8家顺利扭亏。尽管如此,房企业绩普遍滑坡还是令业内感到担忧。
近日,龙头企业万科公布1月份经营数据,当月实现销售面积119万平方米,销售金额122亿元,同比分别下降28.1%和39.3%。这是万科五年来首次在开年出现销售面积和销售金额的负增长。 1月份万科业绩同比下降幅度大,主要在于去年同期基数大(去年1月万科签约销售额逾200亿元),且目前市场景气度下滑明显。受春节因素的影响,万科在1月份的新推盘规模比较小,可能…………
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