在深圳拥有一家电子设备公司的周先生近期突然转投楼市，一口气将六七百万资金投向了深圳南山区的部分中高端住宅。随着楼市回暖，越来越多的制造业资金正在进入深圳楼市，由于工厂效益下滑，许多民营老板陆续关闭工厂或缩减规模，转而将资金投向了房地产市场。
　　从报道看，制造业资金进入楼市在珠三角已经不是个案。客观上，是由于受金融危机影响，中国外需陡降、内需启动尚待时日，制造业产品销路大举下滑，企业经营严重困难，不得已而将资金转向了楼市。同时，今年以来，无论楼市是否有实质性起色，房价是否由真实供求关系决定的，一些开发商凭借过去积累的雄厚资金死扛房价，并且与一些专家遥相呼应，制造楼市虚假繁荣、房价虚假上涨的气氛，被忽悠的百姓以及处在困境中的制造业企业跃跃欲试，使得一些企业将资金转投楼市。矛盾的另一面是中小企业融资难。
　　当问起资金紧张的原因时，企业老板们在谈及外需突降、内需不振，影响销售，库存增大，占压资金无法周转后，说出了另一个很值得思考的原因。那就是，在前年股市、楼市火爆时期，许多中小企业特别是制造业企业老板对股市、楼市眼红了，都把许多生产周转资金投入到了股市、楼市之中。进入2007年后半年，股市、楼市急转直下，许多企业投进去的资金都被深度套牢。一部分资金被积压产品占压，另一部分资金在股市、楼市里套牢，这些企业资金怎能不紧张呢？